ワンルームといえばワンルームマンション。
いよいよ、一人暮らしのスタートですね。^^
今あなたは、期待と不安が入り混じった気持ちでいっぱいだと思います。
私は、当サイトの管理人の星野と申します。
現在、４０代のサラリーマンですが、独身時代に引越しを５回経験しました。
ですので、賃貸住宅を借りることには、抵抗も不安もありません。
さらに、２年前から「大型ショッピングセンター」の管理業務に従事していますので、賃貸や不動産の売買にはけっこう詳しくなっています。
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さて、ワンルームを借りるには、まず、賃貸住宅を仲介する「不動産屋」に行かなければなりません。
不動産屋というと、少し怖いイメージがありますよね。
最近、次のような事件がありました。
本年６月、住宅賃貸仲介業大手の「エ●ブル」が、「実在しない部屋」や「契約済みの物件」をインターネット上や情報誌に広告を出したほか、「築年数」や「駅まで徒歩でかかる時間を１０分短く表示したりした」として、公正取引委員会に「景品表示法違反」で排除命令が出されたのです。
こうした「不当表示」は、契約できない物件を広告に載せ、問い合わせがあった場合には「この物件は契約済みだが、店に来て欲しい」などと客を引き付けたうえで、別の契約を結ばせる「おとり広告」なのです。
このような行為は、昔から行われていて、実際に私もよく経験しました。
しかし、「たった今、契約が決まったようです」とか、「忙しくて、ホームページや情報誌の更新が遅れてただけです」と言われると、いくら疑わしくても、直ちにウソだとも言い切れませんよね。
新聞によると、不動産の賃貸仲介業者に「おとり広告」で排除命令が出るのは１５年ぶりとのこと。
逆に言えば、１５年間も放置され続けてきたことになります。
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現在、不動産屋の多くは、自社のホームページを作成しており、賃貸住宅を探す場合にインターネットを使用するケースが多くなっています。
ホームページを作成するのに、自社で作成する方法と、ホームページ制作会社に依頼する方法があります。
ホームページ制作会社に依頼すると、見栄えの良いページが出来ますが、更新やデザインの変更を依頼するたびに料金がかかり、その経費も負担となります。
そして、その経費増加を解消するために、前述したような「おとり広告」などで、無理な営業を行うという悪循環に入ってしまうのです。
ですから、あまりにも綺麗過ぎるホームページには、少し用心した方がいいと思います。
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では、無数のワンルーム賃貸物件から、安心できる優良な物件を探し出すには、どうすればいいのでしょうか？
それは、なんといっても、あなた自身がいい不動産屋と、実際に巡り会うことです。
いい不動産屋に出会うには、普段から、「賃貸住宅」や「賃貸」、そしてお目当ての「ワンルーム」といった情報収集を怠らないことです。
もちろん、情報収集の方法はいろいろありますが、先ずできるのは、インターネットからの情報です。
さらに、ネット上では、悪い評判や失敗談といった情報も入手することもできます。
ただし、そうしたウワサは１００％鵜呑みしないようにしてくださいね。
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あなたがこのサイトをきっかけに、少しでもいい「ワンルームマンション」や「賃貸住宅」を発見し、そして信頼できる「いい不動産屋」と巡り会ってほしいと思います。
私も、雑誌や求人誌などのメディアはもちろん、人脈と経験を総動員して、ワンルーム賃貸のみならず、賃貸マンションに関する情報を手に入れます。
もし、管理人に、こんな情報があるとか、何かご連絡がございましたら、以下のアドレスまでご連絡をお待ちしております。
⇒teppann30☆yahoo.co.jp
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それでは、今後ともよろしくお願いいたします。